Tra Cứu Bản Đồ Quy Hoạch Nhà Đất Miễn Phí

Khác với trang rao vặt truyền thống nhiều tin ảo, Bản Đồ Nhà Đất tập trung vào dữ liệu sạch: 100% tin đăng được thẩm định pháp lý sổ hồng, xem trực quan ngõ hẻm lộ giới trên Map và tích hợp công nghệ bảo mật SĐT chống môi giới rác làm phiền chủ nhà.

Dấu tích xanh "Đã Xác Minh" khẳng định bất động sản đó đã được Ban Quản Trị kiểm tra thực địa, đối chiếu tọa độ sổ hồng, xác minh chính chủ và đảm bảo không dính quy hoạch giải tỏa hay tranh chấp.

Hệ thống bảo mật của Bản Đồ Nhà Đất tự động ẩn số nhà chi tiết và số điện thoại chủ nhà. Kết nối giữa người mua thật và chủ nhà sẽ qua trung chuyển an toàn, chặn 99% công cụ cào dữ liệu và môi giới rác spam.

Toàn bộ công cụ tìm kiếm bản đồ, tra cứu quy hoạch trực tuyến và hỗ trợ thẩm định sổ hồng 1-1 qua Zalo đều HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ dành cho người dùng.

Cộng đồng ưu tiên Chủ nhà và Người mua thật tự do đăng bài. Môi giới bị cấm đăng bài rao bán rác, chỉ được bình luận (comment) chào hàng khi có bài đăng tìm nhà đúng nhu cầu của người mua.

Hiện nay, Nhà nước đang triển khai rà soát, tích hợp và điều chỉnh lại Quy hoạch Tổng thể Quốc gia cũng như quy hoạch phân khu theo Luật Quy hoạch mới. Trong thời gian cập nhật bản đồ địa chính mới, một số cổng dữ liệu điện tử tạm thời ngắt kết nối trực tuyến.

Quy hoạch treo là đất đã có quy hoạch dự án nhưng quá 03 năm chưa có quyết định thu hồi. Theo Luật Đất đai, nếu quá 3 năm chưa thực hiện, người dân được quyền xin giấy phép xây dựng tạm thời để sửa chữa/xây mới.

Bạn có thể gửi hình ảnh sơ đồ thửa đất (trang 3 sổ hồng) qua Zalo cho Admin, đội ngũ sẽ dùng phần mềm trích xuất độ rộng hẻm lộ giới chuẩn xác giúp bạn.

KHÔNG. Đất đã quy hoạch làm công trình công cộng sẽ không được phép xin chuyển mục đích sử dụng đất sang Đất ở trừ khi đồ án quy hoạch đó được Nhà nước chính thức hủy bỏ hoặc điều chỉnh.

Quy hoạch 1/2000 định hướng vùng đất (Đất ở, Cây xanh, Giao thông). Quy hoạch 1/500 là quy hoạch chi tiết xây dựng đến từng ranh đất của dự án. Tra cứu trên web giúp bạn soi rõ lớp phủ 1/2000 để biết đất có an toàn pháp lý hay không.

Bản đồ hiển thị lộ giới quy hoạch tương lai khi mở rộng hẻm, còn thực tế là hiện trạng chưa giải tỏa. Việc soi bản đồ giúp bạn biết trước căn nhà sẽ bị cắt trừ bao nhiêu mét vuông đất khi Nhà nước phóng đường.

Tại Trang 3 của Sổ Hồng có bảng góc ranh ghi rõ danh sách tọa độ X, Y. Bạn chỉ cần nhập đúng các cặp số X và Y này vào ô "Tọa độ" trên khung tra cứu, hệ thống sẽ chấm đúng vị trí thửa đất trên bản đồ vệ tinh.

Nếu chưa có quyết định/thông báo thu hồi đất chính thức từ Nhà nước, bạn vẫn được phép chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp Sổ Hồng bình thường. Tuy nhiên giá trị thanh khoản sẽ thấp hơn đất sạch.

Bạn có thể nộp Phiếu yêu cầu thông tin đất đai tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận/Huyện, hoặc gửi chụp ảnh trang 2 & 3 Sổ Hồng qua Zalo để Chuyên gia Bản Đồ Nhà Đất trích xuất sơ đồ quy hoạch giúp bạn hoàn toàn miễn phí.